サンシティJ棟

  • 東京都板橋区中台三丁目

  • 都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩13分

  • 1980年築 / 16階建 / 155戸 / SRC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
4,398万円
56.3万円/㎡
相場
4,492万円
57.6万円/㎡
3,131
4,039
4,946
5,853
AI査定結果
推定相場価格
4,492万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,039万円〜4,946万円
51.7万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
サンシティJ棟
4,398万円（56.3万円/㎡）/ 1階 / 78.06㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は51.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/134,398万円56.3万円1階 78.06㎡ 3LDK+S西
2025/12/054,490万円57.3万円7階 78.36㎡ 4LDK西
2025/11/274,199万円65.7万円8階 63.95㎡ 2LDK+S東
2025/11/084,590万円58.6万円7階 78.36㎡ 4LDK西
2025/11/054,590万円59.8万円7階 76.8㎡ 3LDK+S東
2025/10/224,999万円65.1万円10階 76.8㎡ 3LDK西
2025/10/033,690万円48.0万円2階 76.8㎡ 3LDK西
2025/09/073,790万円49.3万円2階 76.8㎡ 3LDK西
2025/06/274,199万円65.7万円8階 63.95㎡ 1LDK+S東
2025/06/023,480万円45.3万円7階 76.8㎡ 4LDK東
2025/05/102,680万円43.2万円8階 62.1㎡ 2LDK+S東
2025/01/313,800万円59.4万円15階 63.95㎡ 2SLDK東
2025/01/113,880万円60.7万円15階 63.95㎡ 2LDK+S東
2024/12/082,980万円38.8万円10階 76.8㎡ 3LDK西
2024/12/033,490万円45.4万円9階 76.8㎡ 4LDK西
2024/12/012,980万円38.8万円10階 76.8㎡ 3SLDK-
2024/11/193,590万円46.7万円9階 76.8㎡ 4LDK西
2024/11/113,380万円46.3万円14階 72.93㎡ 1SLDK西
2024/11/083,480万円47.7万円14階 72.93㎡ 1LDK+S西
2024/11/053,980万円62.2万円15階 63.95㎡ 2LDK+S東
2024/10/063,690万円48.0万円9階 76.8㎡ 4LDK西
2024/09/023,790万円49.3万円9階 76.8㎡ 4LDK西
2024/08/133,890万円50.7万円9階 76.8㎡ 4LDK西
2024/07/043,580万円49.1万円14階 72.93㎡ 1SLDK西
2024/07/043,790万円49.3万円10階 76.8㎡ 3LDK西
2024/06/143,480万円44.4万円7階 78.36㎡ 4LDK西
2024/05/313,680万円50.5万円14階 72.93㎡ 1SLDK西
2024/05/243,680万円50.5万円14階 72.93㎡ 2LDK西
2024/05/243,840万円50.0万円10階 76.8㎡ 3LDK西
2024/05/103,980万円54.6万円14階 72.93㎡ 1SLDK西
2024/05/073,980万円54.6万円14階 72.93㎡ 2SLDK西
2024/03/213,980万円51.8万円10階 76.8㎡ 3LDK西
2024/03/023,799万円49.5万円10階 76.8㎡ 3LDK西
2024/02/293,999万円52.1万円10階 76.8㎡ 2LDK西
2024/02/163,799万円49.5万円10階 76.8㎡ 2LDK西
2023/12/293,999万円52.1万円10階 76.8㎡ 3LDK南西
2023/11/264,099万円53.4万円10階 76.8㎡ 3SLDK西
2023/11/074,099万円53.4万円10階 76.8㎡ 3LDK東
2023/09/284,199万円54.7万円10階 76.8㎡ 3LDK西
2023/09/253,990万円52.0万円14階 76.8㎡ 3LDK東
2023/09/194,299万円56.0万円10階 76.8㎡ 3LDK西
2023/08/254,299万円56.0万円10階 76.8㎡ 2LDK西
2023/06/213,480万円45.3万円14階 76.8㎡ 3SLDK西
2023/06/203,699万円48.2万円10階 76.8㎡ 3LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
サンシティJ棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅13分 4,398万円56.3万円78.06㎡3LDK+S1階 / 16階建 西1980年155戸SRC
2025/11/22アルス成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,280万円60.4万円70.84㎡3LDK2階 / 9階建 南東1985年107戸SRC
2025/11/12成増ハウス
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 4,600万円64.0万円71.91㎡3LDK3階 / 10階建 東1983年157戸SRC
2025/10/17成増ローヤルコーポ
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 2,680万円45.5万円58.89㎡1R2階 / 14階建 南東1984年143戸SRC
2025/11/27ライオンズマンション成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅9分 3,880万円65.3万円59.4㎡2DK+S3階 / 6階建 南西1985年111戸RC
2025/11/04蓮根スカイマンション
板橋区蓮根三丁目
蓮根駅4分 3,999万円57.2万円69.93㎡3LDK2階 / 7階建 南東1979年125戸RC
2025/12/16秀和蓮根レジデンス
板橋区坂下三丁目
蓮根駅6分 3,999万円62.1万円64.38㎡3LDK3階 / 11階建 南1981年194戸SRC
2025/12/16蓮根ファミールハイツ1号棟
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 3,999万円52.5万円76.15㎡4LDK7階 / 11階建 西1977年186戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、板橋区では25.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は板橋区の平均と比較して1.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
板橋区
57.0万円/㎡
前年比+25.4%

マンション概要

マンション名サンシティJ棟
所在地東京都板橋区中台三丁目
交通都営三田線志村三丁目駅徒歩13分
築年月1980年
階数16階建
総戸数155戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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